房产经济人(房产经纪人好做吗)
资讯
2023-11-19
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1. 房产经济人,房产经纪人好做吗?
大学没毕业就给自己定了房产经纪方向,2013年入职北京链家正式开始经纪人生涯,2015年再郑州买了第一套房子115平3房,2016年限购前买了第二套155平4房!2017年回郑州链家,行业二八定律,用心点的几万块很轻松!总之这个行业没有你想象的那么容易,也没有你想象的那么难,重要的是怀着热爱和坚持,当你真正可以掌控自己的时候,世界也真的很美好,卖房子也是一个简单和美好的小事了!
2. 房地产经纪人和房地产销售人员有什么区别啊?
是房地产交易环节的两种层次:真正意义上的房地产经纪人,就是负责提供全程的房地产交易服务,包括从市场上搜索房源,针对性的对房产进行宣传/推荐,寻找买家,进行物业买卖(出租)协商,达成交易协议,办理相关手续等一系列工作.也可以是接受买方或卖方的委托,提供专业的房地产买卖服务.这种方式有点自负盈亏、自主经营的感觉.因为工作时间不固定,收入随工作成效而增加.而房地产销售人员仅仅针对销售环节,在已有的房源中对客户进行推荐销售的工作,当然可能部分公司的工作范围还包括签约/房款追交/售后跟进等内容,但与经纪人的工作范围与工作方式不可同日而语.
3. 房产中介经纪人资格证如何办理?
房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲,统一命题,统一组织的考试制度,由人事部、建设部共同组织实施,原则上每年举行一次。
房地产经纪人报名条件 中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,并具备下列条件之一的,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试: (1)取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年。(2)取得大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年。(3)取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年。(4)取得硕士学位,工作满2年,从事房地产经纪业务工作满1年。(5)取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满1年。4. 中介投诉哪个部门最有效?
投诉房产中介可以找当地房地产主管部门或工商部门,根据《房地产经纪管理办法》第五条,县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工,分别负责房地产经纪活动的监督管理。
可以在网上查看该公司是否有注册,并记下他们法人、地址、税号、机制、注册等信息,以便后期投诉的时候使用。然后可以到省、自治区人民政府行政主管部门投诉,直辖市人民政府房地产管理部门投诉,市、县人民政府房地产主管部门投诉,当地的房地产中介行业协会投诉。问题严重的话可以向当地人民法院起诉也可以到当地工商局投诉,或拨打12315电话投诉,若是连锁品牌中介的话,可以投诉到他们总部,在遇到黑中介时,千万不可激怒他们,要采用以上方法投诉来维护自己的利益不受损害。
5. 为什么这么多人不喜欢房产经纪人?
《百万房地产经纪人生存报告》(2017年)数据显示:国内房产经纪人73%是男性,30岁以下的占近八成,82%是未婚者,40岁以上的资深经纪人占比不足4%。
报告还显示,房产经纪人拥有本科学历的仅占13%,且91%的人从业年限不足3年。
在国内买房租房都会与房产中介有交集,确实能感受到这个行业大部分人都很年轻,而且流动性很大,很多没有工作经验的新人,只要反应快、口齿伶俐基本上都在门店面试成功。
直白一点说,虽然房产经纪人已经开始推进“房产经纪人”的资格认证考试,但并不强制要求,依然有大量没有资质的人在从事相关工作。这些不完善的行业规范,就一定会导致从业者的良莠不齐。甚至有很多经纪人为了成交,提供一些不实信息,及其他很明显的违规操作。
知乎上应该有一个问题:
为什么国内的房产经纪人说话不靠谱很像骗子,而美国的房产经纪人看起来是个高大上的职业?这中间的差距主要就是行业规范和专业度。
美国的经纪人有很严格的规范,违反规范,很可能被行业除名,再也没有机会从事相关行业了。
由于规范的严格,让从事这一行业的人,不会在短暂过度从事这项工作,而是一个认真的职业选择。除了拿到房产经纪人执照,还会花费大量的时间学习和丰富自己。和房产相关的一切知识都需要学习,经济、金融、当地文化,大到市场动态、规律和走向、房产升值预判,小到白蚁的种类、水管的类型、房屋的结构、不同社区的微小差别,拿着房屋检查几十页的报告,要给客户清楚地讲出重点,还有十几页的购房合同,哪些条款客户关心、要重点说明,如何让客户短时间内清楚明白,都非常考验经纪人的能力。
总结一下,美国房产经纪人的工作方式很像律师:需要先考执照;是客户的代理人的身份;执照隔年需要重新申请换发,违规操作有可能被吊销执照;初期积累很辛苦,成为行业翘楚需要时间的打磨。
因为这样,美国的房产经纪人以中年人为主,所谓的年薪百万,这些人从事经纪人行业都在15年以上,平均年龄超过50岁。
所以说,这不是一个人的问题,也不是一群人的问题,是整个机制的问题。
关于美国房产相关信息,可与我联系:hhause2018.
6. 想了解一下链家我爱我家等房产经纪人的真实收入?
链接等房地产经纪公司的经纪人收入真实情况怎么样?其实每个城市收入情况会有区别,但是他们的收入构成方式是差不多的,我最近面试了好几位转行的房地产经纪人,跟他们进行了深入沟通,以长沙这个城市为例给您分析一下他们的真实情况,请看视频详细讲解,希望可以帮助到您!
7. 房地产经纪人报考条件是什么?
报名条件凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,已取得房地产经纪人协理资格并具备下列条件之一者,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试:(一)取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年。(二)取得大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年。(三)取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年。(四)取得硕士学位,工作满2年,从事房地产经纪业务工作满1年。(五)取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满1年。(六)凡已经取得房地产估价师执业资格者,报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。
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1. 房产经济人,房产经纪人好做吗?
大学没毕业就给自己定了房产经纪方向,2013年入职北京链家正式开始经纪人生涯,2015年再郑州买了第一套房子115平3房,2016年限购前买了第二套155平4房!2017年回郑州链家,行业二八定律,用心点的几万块很轻松!总之这个行业没有你想象的那么容易,也没有你想象的那么难,重要的是怀着热爱和坚持,当你真正可以掌控自己的时候,世界也真的很美好,卖房子也是一个简单和美好的小事了!
2. 房地产经纪人和房地产销售人员有什么区别啊?
是房地产交易环节的两种层次:真正意义上的房地产经纪人,就是负责提供全程的房地产交易服务,包括从市场上搜索房源,针对性的对房产进行宣传/推荐,寻找买家,进行物业买卖(出租)协商,达成交易协议,办理相关手续等一系列工作.也可以是接受买方或卖方的委托,提供专业的房地产买卖服务.这种方式有点自负盈亏、自主经营的感觉.因为工作时间不固定,收入随工作成效而增加.而房地产销售人员仅仅针对销售环节,在已有的房源中对客户进行推荐销售的工作,当然可能部分公司的工作范围还包括签约/房款追交/售后跟进等内容,但与经纪人的工作范围与工作方式不可同日而语.
3. 房产中介经纪人资格证如何办理?
房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲,统一命题,统一组织的考试制度,由人事部、建设部共同组织实施,原则上每年举行一次。
房地产经纪人报名条件 中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,并具备下列条件之一的,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试: (1)取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年。(2)取得大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年。(3)取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年。(4)取得硕士学位,工作满2年,从事房地产经纪业务工作满1年。(5)取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满1年。4. 中介投诉哪个部门最有效?
投诉房产中介可以找当地房地产主管部门或工商部门,根据《房地产经纪管理办法》第五条,县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工,分别负责房地产经纪活动的监督管理。
可以在网上查看该公司是否有注册,并记下他们法人、地址、税号、机制、注册等信息,以便后期投诉的时候使用。然后可以到省、自治区人民政府行政主管部门投诉,直辖市人民政府房地产管理部门投诉,市、县人民政府房地产主管部门投诉,当地的房地产中介行业协会投诉。问题严重的话可以向当地人民法院起诉也可以到当地工商局投诉,或拨打12315电话投诉,若是连锁品牌中介的话,可以投诉到他们总部,在遇到黑中介时,千万不可激怒他们,要采用以上方法投诉来维护自己的利益不受损害。
5. 为什么这么多人不喜欢房产经纪人?
《百万房地产经纪人生存报告》(2017年)数据显示:国内房产经纪人73%是男性,30岁以下的占近八成,82%是未婚者,40岁以上的资深经纪人占比不足4%。
报告还显示,房产经纪人拥有本科学历的仅占13%,且91%的人从业年限不足3年。
在国内买房租房都会与房产中介有交集,确实能感受到这个行业大部分人都很年轻,而且流动性很大,很多没有工作经验的新人,只要反应快、口齿伶俐基本上都在门店面试成功。
直白一点说,虽然房产经纪人已经开始推进“房产经纪人”的资格认证考试,但并不强制要求,依然有大量没有资质的人在从事相关工作。这些不完善的行业规范,就一定会导致从业者的良莠不齐。甚至有很多经纪人为了成交,提供一些不实信息,及其他很明显的违规操作。
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美国的经纪人有很严格的规范,违反规范,很可能被行业除名,再也没有机会从事相关行业了。
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总结一下,美国房产经纪人的工作方式很像律师:需要先考执照;是客户的代理人的身份;执照隔年需要重新申请换发,违规操作有可能被吊销执照;初期积累很辛苦,成为行业翘楚需要时间的打磨。
因为这样,美国的房产经纪人以中年人为主,所谓的年薪百万,这些人从事经纪人行业都在15年以上,平均年龄超过50岁。
所以说,这不是一个人的问题,也不是一群人的问题,是整个机制的问题。
关于美国房产相关信息,可与我联系:hhause2018.
6. 想了解一下链家我爱我家等房产经纪人的真实收入?
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7. 房地产经纪人报考条件是什么?
报名条件凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,已取得房地产经纪人协理资格并具备下列条件之一者,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试:(一)取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年。(二)取得大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年。(三)取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年。(四)取得硕士学位,工作满2年,从事房地产经纪业务工作满1年。(五)取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满1年。(六)凡已经取得房地产估价师执业资格者,报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。
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